哪些情形下可以解除合同纠纷?今天小编分别给大家介绍一下哪些情形下可以解除合同、企业租赁合同解除通知书范本是怎样的、认定购房合同解除的前提是什么、如果驾校报名没有签合同想退钱怎么办,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 哪些情形下可以解除合同
哪些情形下可以解除合同
《中华人民共和国合同法》规定：
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五)法律规定的其他情形。
第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限...
由于阁下没有按《房地产租赁合同》(以下简称“租赁合同”)的约定支付租金及相关费用，我司已于2007年12月30日向阁下发《函》，要求阁下收到该函后三天内向我司支付租金及相关费用，否则我司将解除租赁合同并追究阁下违约责任。阁下于2008年1月1日签收了该函，至今未按该函限定期限向我司支付租金及相关费用，且在我司查点出租房屋财物时，发现阁下未经同意搬走跑步机、沙发等家电家俱，价值18000多元，根据租赁合同的约定，我司向阁下宣布解除租赁合同，并要求阁承担下列违约赔偿责任：
1、没收保证金8000元;
2、在收到本通知书后三天内，阁下把本所委托人的家俱、家电等财物搬回原地;
3、支付从2007年12月1日起至阁下把本所委托人的家电等财物搬回原地时止的租金及相关的管理费用;
4、在收到本通知书后三天内，阁...
合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。
法律咨询：去年我购买了某房地产开发公司的一套商品房，合同约定分期付款，买受人迟延交付应付购房款60天的，出卖人有权解除合同，并约定了出卖人解除合同或继续履行合同时的违约金。合同订立后家里出现特殊情况，缴纳第二笔购房款时已经超过了约定期限60天。出卖人收取了购房款并按继续履行合同的情形收取了违约金。到交房期限时，出卖人未按时交房。后来，我得知该房已被出卖人卖给他人。我找到出卖人，出卖人却说我们的合同因我未在约定期限内付款已自动解除，他们有权另卖。请问，出卖人的做法是否合法?
律师解答：你们的购房合同没有解除。出卖人的行为属于违约行为，你有权要求对方承担相应的违约责任。
相关法律知识：
《合同法》第九十三条规定：“...
如果驾校报名没有签合同想退钱怎么办
一般来说是可以退费的，但是没有签合同，没有有力的证据去证明合法权益。只要驾校不承认你就很难拿回自己的钱。正规的驾校都是会跟学驾人签订一份正式的学驾合同，没有签合同时很难保障自身的合法权益的。而且只有白纸黑字才能说的清清楚楚，明明白白。
没有签订合同，但应该有收费凭证(发票或收据)，拿交费凭证发票去驾校申请退费，驾校应该根据相应的规定予以办理退费手续并退返相应的费用。
驾校报名
1.流程：
学车人应先到驾校、车管所或交通支(大)队的对外办公窗口领取《机动车驾驶证申请表》，并携带县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的医疗证明、身份证明和照片到驾校办理学车报名。经车管所审核通过后，学习道路交通安全法律、法规和相关知识(简称交规)。交规考试合格后，...
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