如何解决两份合同的效力冲突问题?今天小编分别给大家介绍一下融资租赁合同无效的情形是什么、如何解决两份合同的效力冲突、如何进行对合同主体的审查、如何看待一房数卖合同的效力,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 如何进行对合同主体的审查
融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
根据我国目前的法律、法规等规定，融资租赁合同无效的情形有如下几种：
1、出租人的资格不合法，导致合同无效
从理论上讲，融资租赁业务既可在法人之间、公民之间进行，也可以在法人与公民之间进行。但从目前国内管理体制和有关规定来看，对专业从事融资租赁的出租人的主体资格还是有限制的。具体而言：(1)未经中国人民银行批准的非银行金融机构，不得从事融资租赁业务。(2)由对外贸易经济合作部审批成立的专门从事融资租赁业务的中外融资租赁公司，其营运资金来源主要是国外股东或外资金融机构，他们不能从事任何其他金融业务。(3)由生产和流通部门为促进产品销售和流通，经国家内贸局批准成立的专业租赁公司，这些公司直接依托制...
如何解决两份合同的效力冲突
如果商标注册人违背诚实信用原则，将同一注册商标既许可他人使用又转让给第三人，就会在注册商标的转让与使用许可之间发生冲突。对转让和许可之间的冲突，根据具体情况进行处理：
在转让在先，许可在后的情况下，如果转让已经公告，受让人从公告之日起获得注册人的地位，公告之后原商标注册人与他人订立的许可合同对受让人没有约束力。这种情况比较好处理。但实践中大量存在是许可在先，转让在后的情况，那么商标注册人将同一商标在商标许可使用期限内，没有征得商标的许可使用人的同意的情况下，又将商标进行转让，是否构成转让合同的无效？新的商标注册人不承认原商标注册人与他人签订的商标使用许可合同，是否构成商标使用许可合同无效。为此，《商标解释》第二十条规定，注册商标的转让不影响转让前已经生效的商标使用许可合同的效力，但商标使用许可...
如何进行对合同主体的审查
总体上来讲，根据我国现行的法律规定，经济活动的主体大致可以分为法人、非法人经济组织和自然人。主体不同，对其资格的审查也就不同。
1、签约对方为自然人时，要看其是否具有完全的民事行为能力。
自然人达到18岁才有完全的民事行为能力，具备签约的资格;8岁以下的自然人或精神病人无民事行为能力，没有签约资格;10至18岁或间隔性精神病人为限制民事行为能力人，限制民事行为能力人订立的合同，一般须经其法定代理人追认，才能生效。因此，在与自然人签订合同时，应当确认其有无完全民事行为能力，否则，与之签订的合同将会面临效力待定或无效的风险。
2、签约对方为企业时，应当审查其是否具备签订合同的主体资格。
考察合同订立对方企业的资格能力可以从如下四个方面着手：
(1)营业...
如何看待一房数卖合同的效力
审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。对买卖合同的成立时间，应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据确定。
在合同效力方面，当事人仅以转让国有土地使用权，请求确认转让合同无效的，不予支持。当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。
《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等...
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