居间活动应负责任的是?今天小编分别给大家介绍一下居间活动应负责任、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费、居间人有哪些权利、居间中保合同内容有什么,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 居间活动应负责任
3、 居间人有哪些权利
4、 居间中保合同内容有什么
被告王某系安阳市某货运信息中心经营者，长期受原告张某委托联系运输车辆，按运输费用的5%提取中介费。2014年11月2日，被告为原告联系某运输公司货车一辆，三方共同签订了运输合同书和运输协议书，约定由某运输公司货车将原告方的84件价值275000元的内衣由安阳运输到武汉，运费2000元。当天原告按合同约定将货物交付运输。但约定的到货日期司机失去联系，收货方未收到货。原告立即报警，经查，该车辆车牌和人员身份均系伪造，原告价值275000元的货物被骗，至今无法追回。被告仅通过货车“司机”见过“承运人”“许*月”证件，系与“许*月”电话联系，从未见过面。在公安机关的调查笔录中被告承认其所认识的“许*月”也曾经给其说过一些骗货的技巧，但未引起其警觉。原告诉至法院，请求法院判令被告赔偿货物损失275000元。
【分歧】
对于居间人是...
相关规定
根据《合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。由此可知，居间人未履行义务，可以请求违约金赔偿。
根据《合同法》第四百二十七条【未促成合同成立的处理】居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。由此可知，居间人未促成合同成立是可依约主张服务费的。
[案例]
原告(居间人)与两被告(委托人)签有《房地产买卖居间协议》，约定两被告分别委托原告出售、购买被告一之房屋;协议第九条约定，如果两被告未能履行有关条款，致买卖合同无法签订的，违约方或合意解除方应向原告支付数额相当于佣金的服务费54...
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务。居间人的权利有以下两个方面。
1.居间人的报酬请求权
报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬;合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。
当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人...
居间中保合同内容有什么
居间中保合同
出让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)
中保方：太原XX房屋租赁置换有限公司(以下简称丙方)
鉴于：
1、甲乙双方签订的《房屋买卖合同》;
2、为了促进甲乙双方相互信任，丙方愿意作为中保方，并办理有关事务，特签订此《居间中保合同》。
第一条：甲乙双方同意共同委托丙方作为中保人及办理权证代理人，委托期限自合同签订之日起至乙方拿到新房产证之日止。
第二条：丙方接受委托完成以下工作：
1、见证《房屋买卖合同》并保管其中一份;
2、提存乙方支付定金、房款，并按照有关约定支付甲方;
3、代办相关权证、代缴相关税费;
4、协调甲、乙方之间的关系，并监督双...
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