个体工商户契税?公积金贷款有什么规定?今天小编分别给大家介绍一下个体户契税的纳税辅导——契税概述有哪些、各地公积金贷款的规定都有哪些新亮点、各区二手房纳税操作程序略有差异、各种情况下如何改房产证上名字,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税。
一、纳税人
按照税法规定，在我国境内转移土地、房屋权属(即土地使用权、房屋所有权)，承受(指通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权)的单位和个人，为契税的纳税人。也就是说，通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人，是契税的纳税人。这里所说的个人是指个体户和其他个人。
个体户通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权和房屋所有权的，就是契税的纳税人。
二、征税范围
按照规定，契税的征税范围为发生权属转移的土地和房屋。具体范围包括：
(一)土地使用权转移
土地使用权转移包括：
1.国有土地使用权出让，即土地使用者向国家支付土地使用权...
公积金可异地贷款无锡上调贷款额度
央行放松限贷政策后，公积金贷款政策也有所松动，住房城乡建设部、财政部、人民银行近日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)，规定连续缴存6个月以上即可申请公积金贷款，同时要求各地要实现公积金缴存的异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
新规4大亮点
亮点1三套房禁贷公积金
南京公积金贷款政策将“收紧”
南京公积金管理中心相关人士透露，该市目前执行的贷款政策是“认贷不认房”，也就是说，只要申请人没有贷过公积金，无论购买的是几套房，均可以申请公积金贷款。具体政策是：首次申请公积金贷款购买商品房、经济适用住房的，首付款比例最低为20%;首次申请公积金贷款购买二手房的，首付款比例最低30%;第二次申请公积金贷款的，首付款最低6...
各区操作程序略有差异徐汇区更严格一点
二手房买卖所得税开征已经将近一个月，相关的话题在经过几次起落后也已渐渐归于平息。近日，记者从中介部门获悉，前一阶段有关部门曾经停止受理相关纳税手续的过渡期已经结束，目前全市已经开始正常办理纳税，但各个区的操作程序略有差异。据业内人士称，徐汇区要比其他区更严格一点。
纳税人要填《承诺书》
按照8月1日上海市地税局公布的《操作意见》，如果纳税人不能准确、完整地提供房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可以根据房屋是普通住宅还是非普通住宅，分别交纳房屋转让总额1%或者2%的所得税;能够正确提供原值凭证的，则根据转让所得交纳20%的所得税。这样略显模糊的规定让各个区的税务部门在具体操作程序上有了产生差异的可能性。
虽然有比较大的可选空间，但是目前为止，全市各...
大家了解比较多的是，如何在房产证上增加名字，离婚后房产的归属问题。那么，如何在房产证上去名字，您了解吗?今天华律网小编就从以下几种不同情况做详细解答。
房产证上如何去掉名字?
房产证去名字主要分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同。
房产证去名字--买卖：
还方的付款方式，一次性付款或者银行贷款。
房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，...
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