非债权人承受破产企业土地房屋是否可以免征契税?非直系亲属房产赠与 个税?今天小编分别给大家介绍一下非债权人承受破产企业土地房屋是否可以免征契税、非直系亲属房产赠与需交20%个税吗、非直系亲属能否办理房产赠与赠与房产要交税吗、非住宅类不动产登记收费标准是怎样的,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
网友提问：
我是一家企业的老板。前不久，我与其他几位老板同时参加当地一家破产企业的土地、房屋拍卖会。经了解得知，破产企业的债权人在购买企业的土地、房屋等资产时，可享受免征契税优惠。请问，非债权人在购买破产企业土地、房屋时，是否也可以享受同样优惠?
律师解答：
《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税〔2008〕175号)第六条规定，企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人(包括注销、破产企业职工)承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税;对非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税;与原企...
房屋的赠与是什么，房屋的赠与是由多种情况的，那么不同的情况有什么规定。小编今天就带大家来看一下“非直系亲属房产赠与需交20%个税吗”这个问题及其后续问题。关于这些问题，华律网小编为你整理以下内容，希望对你有帮助。
一、直系亲属
直系亲属，指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，如配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母。
直系血亲：是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲，即是生育己身的各代血亲，如父母、祖父母、外祖父母等;从己身所出的血亲，即是己身生育的后代，如子女、孙子女、外孙子女等。值得注意的是，直系血亲除自然直系血亲外，还包括法律拟制的直系血亲，如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。
直系姻亲：配偶的直系血...
关于父母和子女之间的房产赠与，相信不少人已经有所了解，那如果想把房产赠与非直系亲属又该怎么办呢?都需要缴纳哪些费用呢?华律小编就为大家介绍一下相关知识。
非直系亲属能否办理房产赠与,赠与房产要交税吗
非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
1、赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。其他契税,印花税,城建税等和普通买卖都是一样的。各地也有自己的房产政策,具体的标准可以询问当地房管局。
2、《民法典》（于2021年1月1日生效）
第六百五...
根据国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元，住宅类不动产登记收费标准则为每件80元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。
廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。
同时，对16种不动产登记实行收费减免优惠：
一是减半收取登记费：
包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。
二是免收登记费：
包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的;因行政区划调整导致不...
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