施工组织设计报审中的不规范行为包括哪些，实际施工人对外债务的责任主体如何确定

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本文目录一览：

1、 施工组织设计报审中的不规范行为包括哪些

2、 实际施工人对外债务的责任主体如何确定

3、 通州市建设工程委托招标代理合同范本

4、 通州市建设工程委托招标代理合同范文

一、施工组织设计报审中的不规范行为包括哪些

1、法规依据

施工组织设计是施工方组织、指导施工的纲领性文件，是监理实施细则编制的依据之一。《建设工程监理规范》5.2.3条规定，工程项目开工前，总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，提出审查意见，并经总监审核、签认后报建设单位。《建设工程施工合同》10.1条规定，工程师(即总监)应按专用条款约定时间，对承包人提交的施工组织设计予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

2、不规范行为的表现及成因

(1)验收规范引用不当，施工组织设计内容缺乏针对性措施。笔者在资料检查中经常发现，施工单位提交报审的施工组织设计，常常采用“通用范本”，除了工程概况外，其内容仅罗列一些专业施工质量验收规范条文。有的出现“**李戴”：没有桩基的写有“桩基施工措施”;没有钢结构的出现“钢结构施工...

二、实际施工人对外债务的责任主体如何确定

当实际施工人与上家之间是挂靠关系时，实际施工人的挂靠是为了解决建筑资质等级为目的，与被挂靠企业签订挂靠协议时，属于违法行为，应当确认挂靠协议无效。实际施工人以被挂靠企业名义对外发生的债务，被挂靠企业与实际施工人应当承担连带责任。对外承担连带责任后，实际施工人与被挂靠企业相互追偿的，法院根据双方的过错大小确定各自应负的责任。

当实际施工人与上家之间是转包关系时，因实际施工人未取得施工资质证书，转包合同依法应认定无效。依照最高人民法院《建设工程施工合同解释》第二十六条第二款的规定，实际施工人与发包人已全面履行合同并形成事实上的权利义务关系，发包人就应在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任，即转包人、发包人对实际施工人的工程款承担连带清偿责任，只是责任的范围有限而已。当实际施工人购买建筑材料拖欠货款，一旦查实建筑材料已用于建设工程中，因工...

三、通州市建设工程委托招标代理合同范本

委托方(甲方)：_____________________________________

代理方(乙方)：_____________________________________

一、建设工程基本情况

1.工程名称：________________________________________

2.招标范围：________________________________________

3.建设地点：________________________________________

4.工程规模：________________________________________

5.工程投资额：________________________________...

四、通州市建设工程委托招标代理合同范文

代理方(乙方)：_____________________________________

一、建设工程基本情况

1.工程名称：________________________________________

2.招标范围：________________________________________

3.建设地点：________________________________________

4.工程规模：________________________________________

5.工程投资额：______________________________________

二、建设工程实施条件

1.工程批准文号及时间：__________...

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