装修损害赔偿?今天小编分别给大家介绍一下房屋建筑质量问题引起装修赔偿该由哪个赔付、非独立法人的勘察设计分支机构是否可以承接业务、高速公路建设工程项目的保险内容、工程变更要怎样索赔,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 工程变更要怎样索赔
法律咨询：房屋建筑质量问题引起装修赔偿该由谁付
我于2009年10月购买湖北某房地产开发公司开发的位于湖北宜昌市解放路某房产，2010年5月办理交房手续，并开始装修。在房屋吊顶、墙面刷漆、贴墙纸等工程全部安装完毕后，准备安装木质地板打龙骨时，发现房地产开发商在施工道地平时存在偷工减料，在地面现浇板上仅铺上沙子然后抹层水泥，就算道好地坪。经与开发商反映后，现在开发商承认返工，重新挖出地平后，再重新道地平。但是，我房屋墙面和屋顶已经全部装修完工，若返工，开发商却要我自己负责将墙面贴保护膜。请问，一由此引起的房屋墙面保护膜费用是否应该我承担?二是若返修施工过程中引起其他已近装修好的返工，其费用是否该由开发商承担?三是我是否可以要求开发商因此引起的装修延迟、返工、误工等进行赔偿(因我在武汉工作，需要请假去处理)?
律师回答：
法律咨询：
非独立法人的勘察设计分支机构可以分支机构的名义承接业务吗
律师回答：
根据1998年1月1日起实施的《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》的规定：
具有独立法人资格，独立开展业务的勘察设计分支机构，应按规定申请资质证书。非独立法人的勘察设计分支机构，不得以分支机构的名义承接业务，只能以原单位的名义承接业务提供勘察设计文件和资料、收取费用等。
相关法律知识：
《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》中有关内容的规定
第十五条申请资质证书，按下列程序办理：
(一)申请甲、乙级资质，按隶属关系报国务院有关专业部门或省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府建设行政主管部门进行初审、核实，再报送国务院建设行政主管部门。由国务院建设行政主管部门商有关专业...
由于高速公路项目保险业务保源高度集中，也使得保险业务的市场价格形成机制不能发挥作用，客观上导致“市场失灵”，当前的现状需要监管部门适度的干预和引导。
(一)遏制非理性价格竞争。一是保险监管部门可委托保险行业自律组织，对财产保险公司近年来承保的高速公路建设项目的保险业务经营情况进行分析，考虑综合因素，测算出在新疆地区保险行业基本合理的费率水平，并在业内约定费率的浮动范围共同参照执行;或者根据保险金额大小设定标准，达到规定保额的大型建设项目，须由2至3家保险公司共保，共同出具投标书，执行统一承保条件。二是为规范此类招标业务，有必要出台大型招标业务管理办法;三是为监管此项业务今后发展动向，保险公司中标或承保后应将其中标费率情况及承保条件向保险监管部门备案。
(二)规范经纪人佣金支付方式。建议取消保险公司按照固定佣金方式支付佣金...
1、某高速公路处在南方某省，属温暖地区。合同工程量清单隧道C25防水砼单价为每立方273元，没有指明抗渗标号。该高速公路技术规范规定温暖地区隧道防水砼抗渗标号不高于S4，后来项目经理部将隧道抗渗标号变更为S8，抗渗等级提高了，也就是技术规范变了。根据合同解释的优先顺序，技术规范优先于已标价的工程量清单，项目经理部要求调整C25防水砼单价，业主最终同意调整了单价。
2、某承包商编制的某高速公路投标施组隧道衬砌采用简易衬砌台车，后省高指下文要求隧道采用大模板整体衬砌台车，根据业主下文也是合同组成部分且时间在后这一事实，项目经理部以大模板整体衬砌台车重量大，为确保衬砌台车不下沉为由，要求增设台车走行的砼轨道梁，且按变更设计办理。最终业主同意了要求，增加变更费用近100万元。严格地说，整体衬砌台车与简易衬砌台车的差价业主都应该给予补偿。
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