广州市土地闲置费征收标准(广州将按地价20%征土地闲置费)

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本文目录一览：

1、 广州市土地闲置费征收标准

2、 广州将按地价20%征土地闲置费

3、 广州房屋面积缩水怎么办 公摊面积如何计算

4、 广州房产诉讼的注意事项

一、广州市土地闲置费征收标准

广州市土地闲置费征收标准

单位：元/(平方米·月)

地区区域范围征收标准

经营性

房地产用地一般建设

用地(工业

用地除外)工业用地

及基础

设施用地

市辖区中心区越秀区

东山区

天河区：广深铁路以南、华南快速干线以西26170.8

一般市区(除上述区域外)

荔湾区

海珠区：昌岗路、新港路以北

天河区：北环高速公路以南、东环高速公路以西

白云区：北环高速公路以南1490.4

近郊区(除上...

二、广州将按地价20%征土地闲置费

广州开发商低价拿地囤地、高价售楼的好日子将一去不复返。记者昨日从广州市国土房管局获悉,《广州市闲置土地处理办法(修订草案)》(以下简称《办法》)已经广州市政府常务会议讨论并原则通过,有关部门将作最后修订,即将颁布实施。其中首度明确提出,将对闲置土地征收增值地价。专家认为,这会极大减少囤地利益,以遏制开发商的囤地愿望。

广州国土房管局相关负责人表示,征缴增值地价也就是说开发商要补交地价的增值部分,新地价根据基准地价、市场评估价、假设开发等方法计算。此举对番禺、花都早期出让的地块影响非常大。

针对原办法规定的处置程序较复杂的问题,新办法还改变了原来先认定闲置土地再予以...

三、广州房屋面积缩水怎么办 公摊面积如何计算

三、关于面积缩水

购房疑问：我在房展会上看中了一套房，但是我怀疑这套房的面积存在缩水问题，请问：我该怎么办?

律师答疑：购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是“预测面积”，实测面积待楼盘竣工之后，方能告知购房人，所以此时还无法最后确定是否有面积欺诈行为;如果购房人已经拿到产权证，且产权证上所标明的实测面积是由广州市国土资源和房屋管理局承认的法定测量单位测定，一般也不会有面积欺诈行为。但是，不排除测量结果存在一定的误差。如果购房人对产权证上所标明的面积存有怀疑，可以上诉法院或申请仲裁。因为，就现行的法律法规而言，面积的复测只能由法院或仲裁机构提请，测量单位一般不...

四、广州房产诉讼的注意事项

房产诉讼中注意事项

第一，一裁终局：如果购房人与房地产商订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款且对仲裁机构和事项等作出了明确约定，符合仲裁法第16条规定的仲裁协议生效条件，购房人应据此向相应的仲裁机构申请仲裁。仲裁实行一裁终局;

第二，提起诉讼：如果购房人与卖方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，购房人就应按民事诉讼法第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼;

第三，依法抗诉：如果您对一审判决不服，可在收到法院判决之日起15日内向上一级人民法院提起上诉，二审判决虽然是终审生效判决，但若您对二审判决仍不服，可按照《民事诉讼法...

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