宅基地使用权是如何定义的呢?宅基地使用权是什么意思?今天小编分别给大家介绍一下宅基地使用权是如何定义的、宅基地使用权是什么、宅基地使用权是特殊的财产、宅基地使用权适用于地下吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 宅基地使用权是如何定义的
2、 宅基地使用权是什么
3、 宅基地使用权是特殊的财产
4、 宅基地使用权适用于地下吗
对于广大农村的朋友来说，使用权肯定不是一个陌生的词语。虽然农村朋友在日常生活中都会接触到宅基地使用权，但是很少有人知道什么是宅基地使用权。
宅基地使用权是指城、乡居民依法对批划给自己建造住宅的土地享有的使用、收益的权利。它分为城镇非农业户口居民宅基地使用权、农村居民宅基地使用权。我国现阶段实行公民住宅公有、私有双轨制，允许和保护公民个人依法建造、保有私人住宅。
城镇非农业户口居民在城镇依法建造、所有的个人住宅，房屋所有权归个人享有;房屋、庭院等所占用的土地，属国家所有，房主只有使用权。农村居民依法建造、保有的房屋，也归个人所有;宅基地则属集体所有，房主只享有使用权。虽然没有明确规定宅基地使用权，但根据有关规定的精神和最高人民法院的有关文件以及国务院有关规定，宅基地使用权受到国家的确认和保护。宅基地使用权除具有土地使用权的...
在我国，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，而使用权却是属于房屋所有人。但是，村民有宅基地使用权，却不能随意处置宅基地，所以不会存在宅基地继承权的问题，那么宅基地使用权是什么?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
宅基地使用权是什么
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
办理手续
农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续...
农村宅基地所有权属集体所有，只有本集体成员的身份才可以有使用权，法律已明确，无可争议，那绵阳市宅基地可以作为遗产进行继承分割吗?
我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”虽然基于“地随房走”的原则，继承了房产后，取得了相应的宅基地使用权，但是不能认定为宅基使用权是遗产的范畴。宅基地使用权是基于村民的特殊身份所体现的特定的用益物权，宅基地使用权是不能继承的。
一、宅基地使用权是特殊的财产，不能作为遗产继承
宅基地使用权是特殊的用益物权，是“特殊的财产”。其特殊性表现为：
1、宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，集体成员取得宅基地使用权无需交纳相关费用，原则上是无偿取得。
2、宅基地使用权具有身份性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济...
[案情介绍]
原告甲与被告乙的宅院南北相邻，2001年8月份，被告方建房时将新建房屋的根基20厘米建到原告的宅基上，原告以此为由向法院起诉，要求被告停止侵权，恢复原告对该的使用权。被告答辩认为，被告建房的根基在地下，且被告并未干涉原告对该宅基地地表面的正常使用，故被告并非侵权。
[法理评析]
此案提出了这样一个值得探究的理论问题：宅基地使用权势范围能否及于地下。规定，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯;公民的宅基地使用权受法律保护。宅基地使用权是指自然人在依法取得国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利，宅基地包括建筑物的基地以及附属于建筑物的空白基地，一般是指自然辅助用房、庭院和历年来不用于耕种的生活用地以及生活用房中的生产场地。基于以上法律规定，第一种观点认为，宅基...
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