农村宅基地有继承权吗?农村宅基地有哪些新的规定呢?今天小编分别给大家介绍一下农村宅基地有继承权吗、农村宅基地有哪些新的规定、农村宅基地有哪些转让政策、农村宅基地有使用年限吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 农村宅基地有继承权吗
2、 农村宅基地有哪些新的规定
3、 农村宅基地有哪些转让政策
4、 农村宅基地有使用年限吗
农民在使用宅基地时必须先通过申请，审核通过后方可拥有该宅基地的使用权，那么父母与子女之间的宅基地使用权是可以共同使用的吗?若父母过世，子女可以直接拥有宅基地使用权吗?今天将由华律网小编为大家带来“农村宅基地有继承权吗”，希望对你有所帮助。
一、从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，不应作为遗产继承
在大陆法系物权体系上，宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员...
宅基地是关系农民的切身利益，对于农民来说宅基地也是他们不可放弃的东西，而随着推动农民进城的政策不断开展，农村宅基地的相关政策也将会发生很大的变化，尤其是如今农村宅基地新规定出台，将会给农民带来非常大的影响。
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宅基地是关系农民的切身利益，对于农民来说宅基地也是他们不可放弃的东西，而随着推动农民进城的政策不断开展，农村宅基地的相关政策也将会发生很大的变化，尤其是如今农村宅基地新规定出台，将会给农民带来非常大的影响。
为了保护农民的合法权益，对于农村宅基地的管理将会越来越严格，随着农村新政策的出台，农村新增宅基地将会被严格控制占用耕地以及农田，如果将宅基地上房屋出售、赠予给他人，不能够在重新申请宅基地了。
新规从加强规划管控、严格用地审批、强化监管责任和创新工作机制等...
问题：
农村宅基地转让政策有哪些呢?
回复：
(一)《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”这并非对宅基地使用权转让的禁止，仅是对农民宅基地分配申请资格上的限制。《民法通则》第80条第3款“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让”，这是1987年开始实施法律规定，这里的“土地”是否包括“土地使用权”，还是仅指土地所有权，抑或两种权利兼而有之?1988年通过的《宪法》第2条修正案将宪法第10条第4款修改为：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”《宪法》第2条修正案并没有顾及土地的不同类别，也没...
宅基地是指曾建筑过房屋，已建有房屋或将要用于建筑房屋的土地。而农村宅基地则是农村村民基于建造住宅而使用的集体所有土地。农村宅基地的所有权按照法律规定归集体所有，农村村民对宅基地只享有使用权。农村宅基地的使用权也是农村村民的一项重要的财产权利。法律对宅基地有哪些规定?农村宅基地有使用年限吗?
法律对宅基地有哪些规定?
《土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《物权法》第154、155条规定：宅基地因自然灾害等...
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