预售房款预缴企业所得税的会计处理是怎样的?预提费用税前扣除究竟应该具备哪些前提条件?今天小编分别给大家介绍一下预售房款预缴企业所得税的会计处理是怎样的、预提费用税前扣除究竟应该具备哪些前提条件、预征土地增值税税率、域名服务机构予以注销的情形,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 预征土地增值税税率
**地产公司2014年5月取得A项目预售许可证并于当月开盘，签订商品房预售合同金额1.2亿元，按照合同约定，当月收款5500万元，其余6500万元于6月20日前全部按揭到账。主管税务机关规定，A项目的计税毛利率为15%。
**地产公司在办理2014年第2季度企业所得税申报时，“预收账款”本期贷方发生额1.2亿元应当按照15%的预计计税毛利率，计算预计毛利额1800万元，计入当期应纳税所得额，缴纳企业所得税450万元。通常情况下，企业还应当作如下会计分录：
借：递延所得税资产4500000
贷：应交税费——应交企业所得税4500000
在预售房款符合收入确认条件时，计提企业所得税：
借：所得税费用4500000
贷：递延所得税资产4500000
实际操作中，房地产...
如认为预提费用都不可以税前扣除，或某些根据实际情况确实需要预提的费用是否可以绝对化税前扣除。这些认识都是片面的，不是所有预提费用都不可以税前扣除，反之亦是如此。
现行企业所得税法对预提费用的税前扣除并没有明确的规定，但出于从严管理的需要，很多税务机关对企业年末保留预提费用的涉税处理往往控制较严。而只要符合税法规定的前提条件，预提费用就可以税前扣除，否则就不可以。预提费用税前扣除究竟应该具备哪些前提条件?又应如何防范预提费用的相关涉税风险呢?
预提费用扣除六大前提标准
预提费用一般以企业某一类或某一项经济业务的收益和费用已先期发生，预提相关费用在先，实际支付及获取相关合法报销凭证在后，支付期一般较明确(如与对方有约定)且多数期限不长，一事一提为特征。然而，现行《企业会计准则》和《小企业会计准则》均取消了预提费用...
土地增值税是土地交易后对土地增值额征收的一种税，我国土地增值税实行的是四级超率累进税率。征收土地增值税时要扣除法定的一些成本，所以一般完工后才能计算的，但有些地方采取预征的方式，那么预征土地增值税税率是怎样的?下面由华律网小编为读者进行解答。
一、什么是土地增值税
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等...
我们知道，网站的建设需要相关的域名，域名是需要一定的服务机构来维护的。很多时候服务机构就会进行相关的域名注销，那么，域名服务机构予以注销的情形是什么?下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
已注册的域名出现下外情形之一时，原域名注册服务机构应当予以注销，并以书面形式通知域名持有者：
(一)域名持有者或其代理人申请注销域名的;
(二)域名持有者提交的域名注册信息不真实、不准确、不完整的;
(三)域名持有者未按照规定缴纳相应费用的;
(四)依据人民法院、仲裁机构或域名争议解决机构作出的裁判，应当注销的;
(五)违反相关法律、行政法规及中国互联网络域名管理办法规定的。
相关知识：域名种类的期限状态
1、国际域名过期30天内可以提交续费试试...
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