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在购房贷款中，住房公积金贷款利率低于商业贷款率，所以公积金贷款当然是首选，那上海申请公积金贷款要具备哪些条件?以下两个条件是必须：申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。纯公积金贷款认定标准：纯公积...想要了解更多关于上海纯公积金贷款认定标准是怎样的的知识，跟着大智慧法律网小编一起看看吧。
纯公积金贷款认定标准
一、纯公积金贷款首套认定标准
家庭名下无房(家庭指借款人及其配偶、未成年子女)且未使用过公积金贷款。
说明
1借款人或其配偶婚前与各自父母共同拥有的产权房屋不超过1套的(即：借款人或其配偶婚前与父母共有1套产权住房，或借款人与其配偶婚前各自与父母共有各1套产权住房)，可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。
2借款人尚...
房子在很多人的心目中，不仅仅是睡觉、居住的地方，还是一个可以保值、增值的财产。国内的房价上涨的很快，只要买得起房的人，都有打算过购买房子。买来的房子再卖出去，称为二手房交易，目前城市里的二手房交易情况很普遍，特别是一些经济发展比较好的城市，...想要了解更多关于上海二手房交易税费都有哪些的知识，跟着大智慧法律网小编一起看看吧。
上海二手房交易税费
1、契税(买方支付)
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住...
上海的房价在全国范围里都是数一数二的，平均一平米的价格也到达了十来万。房价越高的城市交易量也会越高，因此上海的二手房交易市场是非常的活跃。二手房交易跟一手房交易最大的不同在于税费，二手房交易税费是会比一手房多很多，其中一大部分原因是为了遏制...想要了解更多关于上海二手房税费包括哪些的知识，跟着大智慧法律网小编一起看看吧。
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
卖方
(一)普通住宅：
1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%，满5年则免征营业税。
2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外...
相信大家一定听说过住房公积金吧，这对于个人来讲也是很重要的，也一直都是人们关注的焦点。最近我国上海也出台了一系列有关的政策，那么上海个人公积金怎么提取?为此，大智慧法律网的小编为大家整理和搜集了一些有关的知识，一起来看看吧。
上海个人公积金怎么提取
1、公司是需要先将你的住房公积金暂时封存的，也就是暂停继续缴纳，这样你才可以进行提取的，这个一般在你辞职的时候，就会帮你办理住房公积金封存的;
2、公司需要帮助你出具一份我们是外地人的证明，所以你可以提取相关住房公积金，公司的人事还需要将你的离职证明提供给我们，你需要携带这两件资料，之后还需要带上你的身份证;
3、你将离职证明、身份证和公司开具的外地人的证明拿到你缴纳住房公积金的机构，也就是住房公积金办事中心，你去了之后，把相关资料提供给工作人员，告知你需要...
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