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4、 疫情期间房子到期了怎么办
疫情期间出租房减免租金吗
个人出租的是按房东意愿来，这个不严格要求的，但是商铺出租的发展是可以减免的。各地政策不一，减免也不一样。
随着肺炎疫情进入攻坚战时期，各地相继采取延迟复工、关闭部分娱乐场所、商场、封锁小区等措施应对疫情扩张。由此不得不面对的是，受疫情及上述政策影响，部分企事业单位、个体户、自然人等签订的租赁合同的履行势必也会受到相应阻碍。
一、疫情期间，承租人主张减免租金的法律依据
（一）不可抗力（《合同法》、《民法总则》有效期限截止于2020年12月31日）
根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时，根据《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，因其造成合同不能履行的，可以变更...
疫情期间房屋租赁管理方法是什么
1.租赁房屋用于经营，疫情原因导致经营收入明显减少，无法按约定期限支付租金的，无需承担违约责任。
2.承租国有企业房屋以及政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋用于经营，受疫情影响经营困难的，出租人应当按照国家政策免除一定租金。
3.承租非国有房屋用于经营，疫情原因导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少的，承租人有权要求减免租金或变更合同。
4.合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
法律依据：最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二...
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