疫情期间租房合同到期了房东不租该怎么办?疫情期间租房合同到期怎么算违约金?今天给各位分享疫情期间租房合同到期了房东不租该怎么办的知识，其中也会对疫情期间租房合同到期怎么算、疫情期间租房合同可以解除吗、疫情期间租房合同能否提前解除进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
疫情期间租房合同到期了房东不租该怎么办
租赁合同已经到期了，房东不再将房屋出租符合合同的约定。但是由于当前处于疫情防控期间，租客可能无法按期搬家退房给房东，房屋依旧由租客的行李占用。因此，在此占用期间租客应当继续支付房屋占用费。
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定：有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行；
(二)债务相互抵销；
(三)债务人依法将标的物提存；
(四)债权人免除债务；
(五)债权债务同归于一人；
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有...
疫情期间租房合同到期怎么算
对于这种情况，最好是租赁双方能够协商解决，如果协商不成可提起诉讼，不过需要注意以下这两个问题：一是此次疫情是否属于不可抗力；二是即使属于不可抗力，房东是否一定有部分或全部减免房租的义务。
《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
《中华人民共和国民...
疫情期间租房合同可以解除吗
答案是可以的。
一、如果承租人是在房屋租赁合同履行期间，承租人算是违约解除，只要承担了合同约定的违约责任即可，一般商用的房屋租赁合同违约责任较重，居住型房屋租赁合同的违约责任较轻，一般为一个月的房租。
《民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人...
疫情期间租房合同能否提前解除
由于疫情的发展趋势尚难预判，不排除有承租商户受疫情影响出现房屋租赁合同目的无法实现的情况。关于此次疫情及相关防治措施是否能够在某些个案的处理中成为解除房屋租赁合同的正当理由，还需根据情势变化、承租商户受影响的具体程度等因素来进行综合判断。若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担；合同解除后的房租结算可参照上条处理，但对于承租人的其他损失，比如受疫情影响期间的经营损失、租赁期间未用尽的装修损失等，出租人一般无需分担。
另外，需要提醒承租方注意的是，如果出现确实难以继续履行合同的特殊情况，应当及时通知对方，以便对方采取适当措施防止损失扩大。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的...
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