一、和中介租房合同签了不想租了怎么办
1.寻觅合同条款：起初认真审视租房合同里有关解除合同的那些条款，弄清楚自身有没有解除合同的权限以及要担负的责任。
2.协商处理：和中介进行协商，把不想租的缘由讲清楚，试着协商把合同解除掉或者找到其他的解决办法，像转租之类的。
3.担当违约责任：要是合同规定了违约责任，那就得依照约定去承担相应的责任，比如缴纳违约金等。
4.书面告知：不管协商有没有成功，都得给中介用书面形式通知解除合同的意愿，并且把通知的证据留存好。
5.搬离房屋：在解除合同之后，要尽快把房屋搬空，同时把房屋恢复到原来的样子。要是因为自身的原因给中介带来了损失，就得承担赔偿的责任。
总之，当与中介签了租房合同却不想租的时候，要依据合同约定和实际状况，妥善地处理解除合同的事情，防止引发不必要的法律纠纷。
二、签了中介租房合同后毁约要承担什么法律责任
签了中介租房合同后毁约，需依据《民法典》承担相应法律责任。
若在合同中有关于毁约责任的明确约定，毁约方要按约定向守约方支付违约金。违约金数额通常以不超过造成损失的30%为限。
若合同未约定违约责任，毁约方要赔偿守约方因此遭受的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失，如寻找新租客期间的租金损失等。
此外，毁约方还可能面临继续履行合同的要求。若守约方要求毁约方继续履行合同且合同有继续履行的可能，毁约方需继续履行。
三、签租房合同后不想租，违反合同要担何责
签租房合同后不想租，违反合同需承担违约责任。具体责任承担方式，依合同约定和实际情况而定。
若合同中有关于提前解约违约责任的条款，通常需按约定执行，可能要支付一定数额违约金。比如约定违约需支付一个月租金作为违约金，违约方就应支付。
若合同未约定，根据《民法典》规定，违约方应赔偿守约方损失，包括直接损失和间接损失。如房东因租客违约，在寻找新租客期间产生的租金损失，违约租客需赔偿。
建议先与房东协商，说明情况，争取达成一致，减少违约损失。若协商不成，房东可通过法律途径追究违约方责任。
当面临和中介签了租房合同后又不想租了的情况，除了要考虑合同中约定的违约条款外，还有一些要点需要注意。比如提前通知中介的时间是否符合合同要求，若未按规定通知，可能会承担额外的责任。另外，押金的退还也会受此影响，若因提前解约给中介或房东造成损失，押金可能无法全额退还。如果您对如何妥善处理这种情况，怎样最大程度减少损失等问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您理清思路，做出最恰当的决策。
